Harga Material Bahan Bangunan yang tidak pernah turun.

Mau bangun rumah? Harus siap-siap dengan harga material yang terus merangkak naik dari waktu ke waktu. Dalam tempo hari/bulan, harga bisa saja berubah.

Sebagai contoh, ini daftar harga material terhitung s.d. April 2008 :

1.
Besi bekas (cakar : 80 x 80 x 20, dll) dihitung kiloan : Rp 8.500,- per kg.
2.
Besi ukuran 12 (banci) x 12 m : Rp 75.000,- per btg
3.
Besi ukuran 10 mm x 12 m : Rp 70.000,- per btg
4.
Besi ukuran 10 mm (banci) x 12 m : Rp 48.000,- per btg
5.
Besi ukuran 8 mm x 12 m Rp 43.000,- per btg
6.
Besi Ring beton (bekas) 8 x 15 : Rp 8.000,- per kg
7.
Pasir Pasang Rp 275.000,- per truk
8.
Pasir beton Rp 140.000,- per colt
9.
Batu Kali Fondasi Rp 340.000,- per truk.
10.
Batu Split Rp 140.000,- per colt
11.
Semen Rp 42.500,- per sak.
12.
Paku 7 cm : Rp 14.000,- per kg.
13.
Paku 5 cm : Rp 11.500,- per kg.
14.
Paku Triplex : Rp 24.000,- per kg
15.
Bata Garut Rp 340,- per buah
16.
Blok beton ringan : Rp 1600,- per buah
17.
Bata berlubang (buat angin-angin) Rp 2.000,- per buah.
18.
Papan Borneo 2 cm x 20 cm x 4 m Rp 55.000,- per lembar
19.
Papan Borneo 2 cm x 20 cm x (+/-) 4 m (bekas) Rp 24.000,- per lembar
20.
Kayu Kaso Borneo super jambi 4m x 6 cm x 4 cm Rp 28.000,- per btg
21.
Kayu Kaso Rasamala (bekas) 5 cm x 7 cm x 4 m : Rp 50.000,- per batang
22.
Kayu Reng Albasia Rp 7.500,- per btg
23.
Paralon 4 inchi Maspion Rp 78.000,-
24.
Paralon 2 inchi Maspion Rp 34.000,- per batang
25.
Paralon 1 inchi Maspion Rp 20.000,- per batang
26.
Sambungan paralon 4 inchi ke 2 inchi Rp 4.000,-
27.
Lem PVC 400gr Rp 21.000,-
28.
Kawat beton Rp 12.500,- per kg.
29.
Glass block Rp 90.000,- per dus (isi 6 buah)
30.
Loster (lubang angin dari kayu) : Rp 30.000,- per buah
31.
Multiplex 9 mm : Rp 89.000,- per lembar
32.
Triplex 4 x 8 Rp 47.500,- per lembar
33.
Kunci Besi 16 mm Rp 5.000,-
34.
Gergaji Besi Rp 9.000,- per buah
35.
Cangkul merk Buaya : Rp 35.000,-
36.
Garpu tanah : Rp 40.000,-
37.
Ember aduk kecil Rp 5.000,-
38.
Ember aduk besar Rp 6.000,-
39.
Kawat ayakan pasir 1,5 meter Rp 12.000,-
40.
Benang nilon : Rp 5.000,- per gulung
41.
Pintu PVC (kamar mandi) di Tulus Door : Rp 195.000,- per pc.
42.
Pintu kayu nyatoh (finished) + kaca ukuran 36 x 82 x 210 : Rp 1.000.000,- per lembar (ini udah dikorting).
43.
Mau dari jati? Pintu kayu jati unfinished 36 x 82 x 210 : Rp 2.500.000,- per lembar
44.
Pintu garasi dari kayu, ukuran 65 cm x 210 cm : Rp 1.000.000,- per lembar. Jadi untuk 1 garasi, yang bisa terdiri dari 5 pintu, minimal perlu Rp 5.000,000,- per set, belum termasuk kusennya.
45.
Kusen/Pintu Garasi Besi (bekas) 1 set : Rp 3.200.000,-
46.
Kusen Jendela ukuran 50 cm x 150 cm (buat dari Rasamala bekas) Rp 270.000,- /buah
47.
Kusen pintu (buat dari Rasamala bekas 82 x 210 cm) Rp 250.000,-
48.
Kusen pintu 243 x 210 cm (buat dari Rasamala bekas) Rp 335.000,-
49.
Tangga Putar besi tempa Rp 2.350.000,- 1 set.
50.
Pagar (besi) Rp 350.000,- per meter (minimal, tergantung design)
51.
Terpal 5 x 7 m : Rp 192.500,-
52.
Ongkos gali/ngebor sumur, kedalaman 24 m Rp 1.800.000,-
53.
Pompa Dragon Rp 200.000,-
54.
Ongkos Tukang (bersih) : Rp 50.000,- per hari
55.
Ongkos Laden (bersih) : Rp 30.000,- s.d. Rp 40.000,- per hari
56.
Sewa mollen (sudah termasuk bahan bakar solar) : Rp 250.000,- per hari
57.
Keramik merk Platinum 40 x 40 : Rp 42.500,- per dus (1 m2) http://www.platinumceramics.com/?main=1
58.
Keramik merk Masterina 40 x 40 (tekstur kasar) : Rp 35.000,- per dus (1m2)
59.
Keramik merk Masterina 20 x 20 (tekstur kasar, u kamar mandi) : Rp 32.000,- per dus
60.
Keramik merk Diamond 20 x 20 (tekstur kasar, u kamar mandi) : Rp 46.000,- per dus
61.
Closet jongkok merk TOTO warna putih : Rp 120.000,-/pc
62.
Closet duduk merk TOTO warna putih : Rp 1.200.000,-/pc
63.
Batu Andesit ukuran 20 x 40 : Rp 120.000,-/m2

Hati-hati beli besi! Jangan tergiur dengan harga murah. Ada besi "banci".. Umpama maunya beli besi 10 mm, kalau besinya tidak full alias banci (istilah toko besi), maka pas diukur ternyata cuma 8 mm atau 7,8 mm. Biar g tertipu, bawa jangka sorong deh.. ukur sendiri diameternya.

Putar otak! Tidak semua bahan bangunan harus baru, beli bekas asal teliti juga sama bagusnya. Tapi harus survey dulu dan pintar nawar.

Kayu bekas, lebih kering daripada yang baru, dan bisa dapat kayu yang bagus semacam Rasamala atau Kamper Kruing.

Cara memilih keramik : http://www.balipost.co.id/balipostcetak/2005/11/17/pr2.htm

Setelah kenaikan BBM 24 Mei 2008 kemarin, harga material ikut naik rata-rata 30%, jadi sebagai contoh besi bekas yang tadinya harganya Rp 8.500 s.d. 9.000 rupiah, sekarang harganya menjadi Rp 12.000,-. Yang lain, tinggal dikonversi deh...

Selamat membangun rumah!

Minimalist Old Windows Design

Minimalist old windows in Vredenburg castle at Jogjakarta's city in Indonesia was build by Netherlands government when they colonize Indonesia. From the detail of design, we can learn about minimalist character with cheap cost, cheap material and simple design of windows. This large windows use by solid teak wood with paint color to be cover it. This design learn us to thinks more about minimalist design character in this era. We can study about minimalist design use for the function, not just for build entertainer minimalist buildings, but we can learn the building function from all accessories of building details until the building space character. The detail from this windows has a great idea with big strong hinges use for, so that will make safely building from the outside. Because the function of this building is for defense building from enemies.

Readmore at : http://limasan.blogspot.com/

Trick dan Tips Merencanakan Membangun Rumah Tinggal

Semua manusia membutuhkan tempat tinggal atau yang kita sebut sebagai rumah. Ketika sudah saatnya seseorang untuk memulai hidup berkeluarga, mereka akan membangun rumah tangganya dengan pemenuhan kebutuhan pokok berupa rumah tinggal, sandang dan pangan. Semua hal tersebut akan diperoleh dengan bekerja. Rumah tinggal yang merupakan kebutuhan utama sebuah keluarga memang sangat sulit didapat, karena membutuhkan biaya yang besar untuk mendapatkannya. Beberapa trick mungkin dapat dilakukan oleh semua orang seperti berikut ini :

1. Berhemat dan sisakan uang jajan sejak usia muda
2. Buatlah target menabung dengan mengubah jumlah nilai uang dalam bentuk perkiraan harga tanah 20 tahun mendatang, seperti berikut ( 1 meter persegi tanah = 250 ribu rupiah – 2 juta rupiah atau lebih ). Tabunglah nominal tersebut dalam target jangka waktu tertentu (seminggu, sebulan atau setahun) untuk membeli tanah seluas satu meter persegi dan targetkan berapa luasan tanah yang kita inginkan untuk rumah keluarga.
3. Carilah referensi desain rumah yang disenangi di majalah atau pada buku-buku arsitektur.
4. Buatlah skematik design rumah yang dimulai dengan jumlah ruang dan jenis ruang yang didambakan sesuai dengan fungsi ruang pada nantinya. Bisa dalam bentuk diagram tulisan.
5. Gabungkan diagram jumlah ruang dengan model desain peruangan yang didapat dari referensi majalah diatas. Cocokkanlah keduanya dalam kesatuan fungsi dan ruang yang diinginkan. Jika ada yang belum cocok atau kurang, carilah lagi pada referensi lain sebanyak-banyaknya.
6. Buatlah skematik denah peruangan yang diinginkan dengan menggabungkan desain dan jumlah peruangan yang sudah dipilih diatas. Buatlah kemungkinan denah sebanyak-banyaknya dan bayangkan kecocokan setiap ruang terhadap transisi antar ruangnya.
7. Ketika perkiraan biaya yang ditabung sudah terpenuhi untuk membeli luasan tanah yang diinginkan, Mulailah mencari tanah menurut daerah yang kita senangi dan kecocokan terhadap denah peruangan serta bentukan bangunan yang sudah kita buat sebelumnya. Tidak menutup kemungkinan kesemuanya akan berubah karena faktor site existing dan faktor lingkungan sekitar site. Faktor yang harus dilihat pada site yang kita inginkan adalah keadaan air tanah, sistim sanitasi riol kota, jaringan listrik dan yang terpenting adalah komunitas lingkungan sekitar terhadap sosialisasi dan keamanan.
8. Konsultasikan semua data yang diperoleh dan kebutuhan rumah ideal yang didambakan kepada arsitek sebagai wadah konsultasi jasa yang membantu terlaksananya impian tersebut.

Semua faktor diatas akan di random oleh arsitek sebagai kesatuan yang utuh, yaitu rumah terhadap fungsi, rumah terhadap lingkungan hunian, rumah terhadap penghuni didalamnya dan rumah terhadap existing site. Kesemuanya akan direalisasikan oleh arsitek sebagai wujud rumah sebagai tempat tinggal sebuah keluarga yang harmonis terhadap lingkungannya.

source : http://www.riyantoyosapat.com/